Стоимость квартиры в Чехии

стоимость квартиры в ЧехииЦены на недвижимость — один из самых волнующих каждого иммигранта вопросов. Страны Восточной Европы в этом вопросе отличаются в лучшую сторону от таких столпов, как Германия, США или скандинавские страны, но всё равно цены довольно сильно варьируются от страны к стране. Чехия, как и соседняя с ней Словакия, отличается достаточно адекватными ценами на недвижимость, как жилую, как и коммерческую, и этот аргумент для многих иммигрантов является очень весомым.

Стоимость квартиры в Чехии зависит от множества факторов. Помимо таких очевидных вещей, как площадь квартиры, возраст и состояние жилого дома, состояние и так далее, на цену сильно влияет район страны, в котором жильё расположено, город и район. Как и везде, в общем-то, и Чехия тут исключением не является. В столице квартиры стоят традиционно немало, в провинции же цены существенно ниже. Впрочем, чудовищных московских цен в Чехии всё равно, к счастью, нет. Так, цены на жильё в Праге начинаются примерно от 50 тысяч евро.

За эту сумму можно рассчитывать приобрести однокомнатную квартиру, небольшую и расположенную, скорее всего, в старом доме советского типа. Впрочем, выбор неплох, и можно стать владельцем вполне пристойной квартиры с достойным ремонтом, пусть и без излишеств. Конечно, за такую цену квартира будет расположена далеко от центра и, скорее всего, в районе с не самой лучшей транспортной доступностью, но за комфортное расположение придётся выложить побольше. Впрочем, иммиграция в Чехию в любом случае обойдётся в заметную сумму денег.

Если же иммигрант располагает большей суммой на покупку недвижимости, то выбор скачкообразно расширяется. Стоимость квартиры в Чехии зависит, как уже было сказано выше, в том числе и от района города, причём зависит сильно. Так, за сотню тысяч евро можно уже рассчитывать на двухкомнатную квартиру в благополучном районе, с хорошим ремонтом и удобной транспортной доступностью. А тысяч за 150-180 евро можно уже искать трёхкомнатную квартиру, и тоже, разумеется, в хорошем районе. В центре же Праги цены будут, конечно, существенно выше.

Впрочем, не все иммигранты хотят жить именно в столице, в конце концов, и в других чешских городах можно жить с удовольствием, а вот цены в провинции будут зачастую ниже. Так, в таких городах, как Брно или Теплица, можно найти квартиру за 35-40 тысяч евро. Конечно это будет опять-таки однокомнатная квартира, но в эту цену можно найти пристойный вариант, в котором будет приятно жить. И если на Праге свет клином не сошёлся — почему бы и нет? Хотя стоимость квартир в Чехии и так невысока, особенно по сравнению с Москвой, так что выбор есть всегда.

А вот к наиболее дешёвым и соблазнительным вариантам на чешском рынке недвижимости стоит отнестись с максимальной осторожностью. Если за 60-70 тысяч евро предлагается интересная двухкомнатная квартира в Праге, дело тут, скорее всего, нечисто. Конечно, подозрительно низкая цена может быть связана, например, с расположенным рядом вредным производством или дурной славой района, но нередки и проблемы юридического характера. Например, собственниками квартиры могут являться сразу несколько людей, что влечёт массу трудностей в переоформлении. Возможно, кто-то из собственников и вовсе не захочет продавать свою долю. Да и в целом мало какой иммигрант может похвастаться доскональным знанием процедур переоформления недвижимости в Чешской Республике, так что лучше будет воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Скупой, как говорится, платит дважды. Стоимость квартиры в Чехии пусть и не очень высока, но вряд ли у кого-то возникнет желание рисковать своими деньгами.