Сколько стоит недвижимость в Бразилии

недвижимость в БразилииЛюбая недвижимость в Бразилии стоит недёшево — несмотря на то, что эту страну саму по себе не назовёшь слишком уж богатой, цены тут немаленькие, и не в последнюю очередь это связано с тем, что спрос на квартиры и дома тут превышает предложение. Особенно это актуально для крупных городов и курортных зон — здесь с 2008 по 2014 год цены выросли почти в три раза. Таким образом, покупка бразильской недвижимости — выгодное вложение денег, но её высокая цена может несколько затруднить процесс иммиграции в Бразилию.

Покупка жилья в этой стране чрезвычайно популярна среди иностранцев, так как цены постоянно растут, да и тёплый климат круглый год, великолепная экологическая обстановка и близость океана многим приходятся по вкусу. К тому же иностранцы могут приобретать бразильскую недвижимость без каких-либо ограничений, от них потребуются только следующие документы:

  • действующий загранпаспорт
  • свидетельство о рождении или о браке, легализованное в бразильском консульстве и переведённое на португальский
  • CPF — бразильский аналог ИНН

Одна из особенностей жизни в Бразилии заключается в том, что в местном обществе практически отсутствует средний класс — оно чётко разделено на богатых и бедных. Бразильские трущобы — страшное место, куда даже полиция старается не соваться, а есть такие районы в каждом крупном городе, и их близость к определённому району оказывает существенное влияние на цену жилья. Приобретая недвижимость в Бразилии, стоит заранее ознакомиться со всеми окрестными районами, чтобы потом не оказалось неприятных сюрпризов.

Цены, конечно, не очень радуют. Например, в престижных районах Рио-де-Жанейро стоимость одного квадратного метра жилплощади запросто может составить 70-8 тысяч долларов США, что делает этот город намного более дорогим, чем Москва, Санкт-Петербург, Майами и Лондон. Да и средние цены по стране (в крупных городах) тоже немаленькие, и выросли ещё больше после Чемпионата Мира по футболу, который проходил здесь в 2014 году. В столице, Бразилиа, цены ниже — около 4,5 тысяч долларов за метр в престижном районе, а в другом крупном городе, Сао-Паоло — около 4 тысяч. Подобные цены — один из минусов иммиграции в Бразилию.

Покупку жилья в провинции рассматривать стоит только в том случае, если речь идёт о посёлках закрытого типа или более-менее крупных городах. Основная масса территории этого государства — джунгли, а львиная доля населения живёт в нищете, и вам вряд ли захочется обзавестись такими соседями. Жильё же в любом более-менее приличном городе и в хорошем районе влетит в копеечку, и не стоит соблазняться на низкую цену, если неподалёку расположены трущобы. Личная безопасность всё-таки дороже.