Сколько стоит недвижимость в Австрии?

недвижимость в Австрии

Сколько стоит недвижимость в Австрии? Эта страна относится к числу тех, жизнь в которых стоит немало, и цены практически на всё тут довольно высоки. Недвижимость, что жилая, что коммерческая, исключением не является. Впрочем, несмотря на это, жильё в этом государстве вызывает живой интерес россиян, которые могут позволить себе подобную покупку. Учитывая стабильность австрийской экономики и тенденции к росту цен, такое приобретение будет, как минимум, выгодным вложением средств. Ну а если у вас есть желание иммигрировать в Австрию, то наличие собственной жилплощади будет непременным условием.

Кто-то рассматривает покупку австрийской недвижимости исключительно выгодное вложение денег с целью сохранить их в условиях кризиса, кто-то — как выгодную долгосрочную инвестицию, кто-то просто собирается в Австрии жить, а кто-то планирует сдавать свои квадратные метры в аренду. Как бы то ни было, цены действительно медленно, но верно растут год от года, и не в последнюю очередь из-за того, что спрос очень велик. И неудивительно — Австрия давно и прочно входит в топ лучших стран по уровню жизни.

Несмотря на все многочисленные достоинства этой страны, цены на недвижимость тут, конечно, пусть и высокие, но в большинстве случаев не выше, чем в таких российских городах, как Санкт-Петербург или Москва. В среднем цена хорошего жилья (но не относящегося к классу элитного) тут колеблется от полутора до трёх тысяч евро за квадратный метр. Да, это немало, но сравнимо с Москвой. А, например, цены на недвижимость в Бразилии, которая явно уступает Австрии по большинству параметров, и того выше… Впрочем, озвученная цена применима к Вене и другим крупным городам. В провинции стоимость жилья будет ниже, и существенно, порой в два раза.

Коммерческая недвижимость в Австрии тоже пользуется спросом, но различные предложения очень сильно отличаются по цене. Большой популярностью пользуются расположенные в курортной зоне гостиницы и отели — это всегда прибыльно, но и цены тут уже другие. Среднюю цену тут вывести сложно из-за большого разнообразия предложений, она колеблется примерно от одной до пяти тысяч евро за квадратный метр, в зависимости от класса приобретаемой недвижимости. Высокие цены объясняются очень просто — в курортных зонах дорого абсолютно всё. К примеру, промышленные и хозяйственные помещения стоят куда дешевле — в среднем тысячу евро за метр, а иногда даже меньше.

Дороже всего австрийская недвижимость встанет тем, кто хочет непременно жить в столице, или, как минимум, в крупном городе. Цена за метр неплохого жилья в Вене легко составит вышеупомянутые 2,5-3,5 тысячи евро, в Зальцбурге или Граце — 2-3 тысячи евро. В провинциальных городах, как мы уже сказали, будет заметно дешевле. Что же касается элитной недвижимости вроде вилл и поместий, то тут разброс цен велик, как нигде, а верхняя ценовая планка практически ничем не ограничена. Шикарная вилла в красивом месте легко может обойтись в пару миллионов евро.

Впрочем, где-нибудь в Германии или Франции жилая или коммерческая недвижимость могут обойтись в ещё большую сумму, так что австрийские цены уже не покажутся слишком завышенными. Зато рынок недвижимости этой страны действительно очень стабилен, стабильнее, чем в большинстве других европейских стран, а переехать в Австрию — отличное решение для тех, кто ищет хорошую страну для жизни.