Цены на недвижимость в Португалии

недвижимость в ПортугалииЦены на недвижимость в Португалии можно назвать средними по европейским меркам. Жильё тут стоит дешевле, чем, например, в Германии или соседней Испании, но при этом немного дороже, чем в Словении, Словакии или на Кипре. Также очень заметна разница в цене между различными объектами. Португалия — аграрная страна, и центр её жизни — город Лиссабон, где стоимость квартир может быть достаточно высокой. А вот в маленьких городках, в которых и проживает основная часть португальцев, цены будут существенно ниже. Дороже всего обойдётся недвижимость в туристических зонах, а также в самом Лиссабоне и на португальском острове Мадейра.

Давайте рассмотрим конкретные примеры и прикинем, какая инвестиция будет выгодной, а какая — не очень. В Португалии много очень старых домов (действительно очень старых) с такими же старым, тесными квартирками, которые, однако, зачастую стоят совсем уж неприличных денег, так как очень много таких домов именно в столице. Португальцы вообще очень трепетно относятся к своей истории и к своей стране в целом, бережно сохраняя старые здания и старомодный облик своих городов. Тем не менее, вышеупомянутые маленькие квартиры в домах, некоторым из которых стукнуло уже лет двести, стоят зачастую дорого, и цены на них обычно не снижаются и не растут, пребывая в эдаком стазисе.

С более современным жильём, неважно, к каким — квартирами в многоэтажках или частным сектором — ситуация иная. Тут всё как в остальных странах Западной Европы — цены то чуть падают, то растут, но в целом последнее десятилетие наблюдается небольшой, но постоянный рост. Таким образом покупку более современного жилья можно рассматривать не только как личное удобство, но и как выгодную инвестицию, тем более что цены на недвижимость в Португалии не запредельны. Давайте всё же рассмотрим примеры различных видов жилья в разных областях страны.

Начнём с наиболее доступного жилья. Однокомнатная квартира в приемлемом состоянии обойдётся в сумму от 90-100 тысяч евро где-нибудь в провинциальном городе. На окраинах столицы цена будет примерно такой же, но в Лиссабоне цены сильно зависят от района. Ближе к центру столицы цена на аналогичную квартиру может составить до 130-140 тысяч евро и больше. Двухкомнатная квартира при прочих равных обойдётся в 200-230 тысяч евро. А вот элитное жильё стоит действительно дорого — небольшая вилла обойдётся минимум в полмиллиона евро, а цена на отличную новую квартиру на 5-7 комнат составит около миллиона.

Так как цены на недвижимость в Португалии зависят в первую очередь от месторасположения объекта, дороже всего обойдётся жильё на побережье, в центре Лиссабона и некоторых его престижных районах, а также на острове Мадейра. В случае с Мадейрой высокая цена на любую недвижимость обусловлена высокой популярностью острова у обеспеченных туристов. Отдых на Мадейре — удел людей с достатком выше среднего, поэтому и цены там соответствующие. Впрочем, говоря об иммиграции в Португалию, обычно имеют в виду её континентальную часть.

Впрочем, эмигранты, присматривающиеся к Португалии, обычно знают об особенностях этой страны. Жизнь тут течёт в неторопливом темпе, а подавляющее большинство населения предпочитает жить в сельской местности или небольших провинциальных городках. Если вам такое по нраву — Португалия вам подойдёт.