Цены на недвижимость на Кипре

Цены на недвижимость на КипреНедвижимость на Кипре достаточно доступна, учитывая особенности этого островного государства. Да, стоит она дороже, чем, например, в некоторых странах Восточной Европы, но в целом цены на жильё тут отличаются умеренностью. Кипр — это возможность для иммигранта средней финансовой обеспеченности стать гордым и счастливым владельцем домика у моря. Многоквартирные дома тут тоже есть, что придётся по душе сторонникам урбанизированного образа жизни, хотя частные домики всё-таки преобладают.

Цены на недвижимость на Кипре сильно зависят от города. В маленьких городках и деревнях они ниже, чем, например, в Лимассоле, Никосии или Ларнаке, но у киприотов очень своеобразное отношение к расстояниям, продиктованное, очевидно, скромными размерами острова. Домик на расстоянии 10-15 километров от городской черты будет существенно отличаться в меньшую сторону от такого же дома, но расположенного непосредственно в пределах города. Учитывая отсутствие на Кипре транспортных пробок, подобное расстояние вряд ли смутит иммигранта, зато позволит сэкономить неплохую сумму при покупке дома.

На Кипре пять крупных городов — Никосия, Ларнака, Лимассол, Пафос и Айя-Напа. Цены во всех них держатся примерно на одном уровне, хотя Лимассол несколько выбивается из общей картины. Жильё в этом городе дороже, чем в остальных — так, цены на однокомнатные квартиры начинаются примерно от 130-140 тысяч евро. За двухкомнатную квартиру в Лимассоле придётся выложить уже под 200 тысяч евро, а тысяч эдак за 350 можно найти уже четырёхкомнатную. Маленький домик в пригороде обойдётся тысяч в 150 евро и больше, домик побольше и с собственным участком — тысяч в 350. За хорошую виллу придётся выложить от 600 тысяч евро.

В остальных крупных по местным меркам городах, перечисленных выше, цены более гуманны. Однокомнатная квартира обойдётся в сумму от 110-120 тысяч евро, двухкомнатная — от 150 тысяч. Маленький домик в пригороде без собственного участка земли вполне можно купить тысяч за 50-70 евро. Добротный двухэтажный дом с собственным участком обойдётся в 250-300 тысяч, а вилла — в полмиллиона евро и больше, в зависимости от конкретного предложения. У элитного жилья верхняя ценовая планка фактически отсутствует. Впрочем, иммиграция на Кипр не обязательно подразумевает под собой покупку личной виллы, верно?

Стоит заметить, что самый «туристический» город Кипра, Айя-Напа, предлагает ещё более доступную недвижимость, хотя в целом цены на недвижимость на Кипре во всех основных городах более-менее сопоставимы. Но в Айя-Напе, ввиду, туристической направленности города, цены выше практически на всё — от кафе и ресторанов до магазинов одежды и прочего. Соответственно, стоимость жизни в Айя-Напе в конечном счёте будет выше, чем в других городах.

Впрочем, помимо вышеперечисленных городов, на Кипре хватает уютных маленьких городков и посёлков. Ввиду удалённости от моря и основных городов острова на пару десятков километров цены на недвижимость там существенно ниже — так, скромный, но приятный домик можно приобрести за те же 50 тысяч евро. Разве привыкшего к огромным российским просторам иммигранта остановит десятиминутная поездка до города на автомобиле? Путь цены на недвижимость на Кипре и так не очень высоки, но в небольшом посёлке они будут ещё ниже, что, согласитесь, приятно, и это можно смело отнести к плюсам жизни на Кипре.